【环球网财经综合报道】日前，首批4只中证REITs全收益指数基金全部结束募集。4只产品均提前结束募集，部分还出现比例配售甚至一日售罄。

具体来看，南方基金旗下产品7月1日开售当天即募超3亿元上限，提前结束募集，确认配售比例81.2%，已于7月3日成立。易方达和华夏旗下产品均于7月6日提前结束募集，易方达确认配售比例为86.65%。中金基金产品于7月7日结束募集，因认购超上限启动末日比例确认。

上述4只基金为FOF型指数产品，跟踪中证REITs全收益指数，单只募集上限均为3亿元。按每只3亿元计算，4只产品将为REITs市场带来合计12亿元增量资金，成立后将陆续建仓入市。

中金公司研究认为，首批4只REITs基金入市带来了增量资金，但实际建仓规模和节奏，与产品规则、市场流动性、行情波动及大宗交易资源约束等因素有关。短期内，权重较高、潜在买入规模相对日均成交额及流通盘比例较大、上涨趋势较强的指数成分或更受益；中长期则有助于扩大投资者基础、改善流动性并推动资源向优质龙头集中。

华南一家公募高管表示，如果首批产品形成示范效应，公募REITs管理人约30多家，潜在入市规模或达数十亿元。（由铮）